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Lo Studio Amministrazione Stabili è una realtà giovane e dinamica presente dal 2013 a Corbetta fondato dalla Dott.ssa Teresa Maio la quale con dedizione, impegno e cura segue personalmente tutti gli aspetti dell’amministrazione condominiale.
La filosofia dello studio per un’amministrazione condominiale 2.0:
- innovazione informatica e tecnologica
- trasparenza e correttezza
BACHECA
La natura condominiale o privata del lucernario e le relative spese di riparazione
Il lucernario deve essere considerato un bene condominiale o di proprietà esclusiva?…
Usufruttuario che si comporta come se fosse il proprietario, il condomino apparente
L’usufruttuario che si comporta come se fosse il proprietario è tenuto a…
Risarcimento del danno da infiltrazioni da parte del Condominio anche in presenza di più responsabili
Il Condominio è tenuto al risarcimento dei danni per le infiltrazioni subite…
Rimozione di una canna fumaria realizzata in cemento-amianto
A chi spetta sostenere la spesa per la rimozione, in ottemperanza ad…
DOMANDE FREQUENTI
1) Quali sono le maggioranze necessarie per nominare il nuovo amministratore di condominio?
Per la nomina e revoca dell’amministratore è sempre necessario, sia in prima che in seconda convocazione, il voto favorevole della maggioranza dei partecipanti all’assemblea e almeno la metà del valore dell’edificio.
2) È obbligatorio nominare un amministratore di condominio?
L’assemblea di condominio è obbligata a nominare un amministratore se i condomini sono nove a prescindere dalle quote millesimali di ciascuno.
Fino ad otto condomini, invece, il condominio può fare a meno dell’amministratore e, in tal caso, gli atti di gestione verranno posti in essere da tutti i proprietari.
3) Quali requisiti deve avere l’amministratore di condominio?
L’amministratore deve rispondere ai seguenti requisiti:
- deve godere dei diritti civili,
- non deve essere stato condannato per delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni latro delitto non colposo per la quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore nel minimo a due anni e nel massimo a cinque anni;
- non deve essere stato sottoposto a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione;
- non deve essere interdetto o inabilitato;
- non deve essere iscritto nell’elenco dei protesti cambiari;
- deve aver conseguito il diploma di scuola secondaria;
- deve aver frequentato un corso di formazione iniziale di almeno 72 ore;
- deve svolgere attività di formazione periodica, di almeno 15 ore all’anno, in materia di amministrazione condominiale.