La natura condominiale o privata del lucernario e le relative spese di riparazione
Il lucernario deve essere considerato…
Usufruttuario che si comporta come se fosse il proprietario, il condomino apparente
L’usufruttuario che si comporta come…
Risarcimento del danno da infiltrazioni da parte del Condominio anche in presenza di più responsabili
Il Condominio è tenuto al…
Rifacimento della pavimentazione dei balconi aggettanti
È nulla la delibera condominiale…
Sostituzione del cancello condominiale manuale con un cancello automatico
Si può sostituire il vecchio…
Ampliamento di un terrazzo utilizzando anche parti comuni condominiali
Un condomino può ampliare il…
Regolamento non contrattuale e maggioranza qualificata per disporre un riparto delle spese di conservazione delle parti comuni difforme dalle tabelle millesimali
In caso di regolamento condominiale…
Abbattimento delle barriere architettoniche in Condominio: installazione dell’ascensore anche in violazione delle distanze dalle vedute
È possibile l’installazione di un…
Il Supercondominio e il potere degli amministratori dei singoli condomìni
L’amministratore di un condominio è…
Le ragioni per le quali si devono pagare le spese condominiali
Perché il condomino deve pagare…
Acquisto per usucapione del sottotetto: legittimati passivi sono tutti i condomini
In caso di acquisto del…
Il Supercondominio: disciplina e convocazione
Il Supercondominio o condominio complesso…
Caduta del condomino sulle scale per una macchia ben visibile: nessun risarcimento da parte del Condominio
Il Condominio deve risarcire i…
Azione di rivendicazione: legittimati passivi sono tutti i condomini
In caso di rivendicazione di…
Lavori straordinari in Condominio: l’amministratore non può pretendere il pagamento dei relativi contributi senza delibera assembleare
L’amministratore può pretendere il pagamento…
Tutti i condomini partecipano alle spese di manutenzione del tetto
Il condomino deve concorrere alle…
Intasamento del sifone della colonna fognaria presente in una cantina privata: diritto d’accesso del Condominio
Il Condominio ha diritto di…
Pulizie condominiali eseguite dai Condomini solo in caso di unanimità
Può l’assemblea condominiale decidere a…
Il sottoscala è una parte comune in assenza di titolo contrario
Il sottoscala rientra tra le…
Rapporto tra il certificato prevenzione incendi e il box di proprietà privata
Può il Condominio richiedere la…
È nulla la delibera per l’installazione di un ascensore che non raggiunga l’ultimo piano del Condominio
È da ritenersi nulla o…
Esonero dalle spese condominiali per il condomino che non sia costruttore-venditore
La clausola prevista dal regolamento…
Trasformare il giardino condominiale in parcheggio
È possibile trasformare il giardino…
Il cane che abbaia in condominio non disturba il vicino del piano sottostante/sovrastante
Il condomino del piano sottostante/sovrastante…
I.V.A. al 4% per l’installazione di ascensori in Condominio finalizzati all’abbattimento delle barriere architettoniche
Nel caso che l’installazione di…
Caduta del pedone imprudente nel cortile: nessuna responsabilità del Condominio
È responsabile il Condominio della…
Porta comune: è vietato escluderne l’utilizzo generalizzato
Può essere vietato l’utilizzo di…
Caduta del pedone sul marciapiede del fabbricato per la presenza di cibo: responsabilità del Condominio
Se una persona, transitando a…
Le spese postali e i relativi compensi dell’Amministratore sono addebitabili personalmente
Il potere di addebitare unilateralmente…
Cortile condominiale: è vietato sostare con i motoveicoli anche solo per un breve periodo
Si può sostare per un…
Paletti anti-sosta in Condominio: è richiesta la SCIA
Al Condominio serve un’abilitazione edilizia…
Invio e ricezione dell’avviso di convocazione: decorrenza del termine dilatorio di cinque giorni
Ai fini della regolarità della…
Le pensiline di protezione dagli agenti atmosferici: beni condominiali e criterio di ripartizione
Le pensiline realizzate all’ultimo piano…
Passaggio di consegne: l’Amministratore uscente ha obbligo di consegnare tutta la documentazione
A seguito della cessazione dell’incarico,…
Solidarietà tra venditore e acquirente: significato di anno in corso e quello precedente
In merito al vincolo di…
Il muretto e la sovrastante ringhiera di recinzione di un giardino privato non sono beni comuni condominiali
Il proprietario di una unità…
Fatturazione elettronica: adempimenti per il condominio e i fornitori
Dal 01/01/2019 tutte le fatture…
